Nesplácení hypotéky se řeší i jinak než dražbou nemovitosti. 27. března 2008. Pokud se dostanete do finančních potíží a nemáte najednou z čeho hypotéku splácet, můžete o nemovitost přijít. Budete-li však banku nejlépe okamžitě o své situaci informovat, můžete s ní vyjednat celkem výhodné způsoby řešení. Pokud Na nemovitostech, které se prodávají v dražbě, je bezesporu nejlákavější jejich cena. Nemovitost je možné pořídit velmi výhodně. Koupě ale není tak jednoduchá. Je spousta věcí, na které je třeba dát si pozor. U těchto prodejů totiž máme o nemovitosti minimum informací. Pokud jde o dražbu dobrovolnou, kterou iniciuje Daň z převodu nemovitostí. Jakmile je nemovitost vaše, jste jako kupující povinen zaplatit daň z převodu nemovitostí. Musíte tak učinit nejpozději 15 dnů od doručení rozhodnutí o povinnosti platby daně od chorvatského finančního úřadu (Porezna uprava). Výše daně činí 3 % z tržní hodnoty nemovitosti.³. Česká hypotéka na nemovitost v zahraničí už není nemožná. Na rostoucí zájem Čechů pořídit si dům nebo byt za hranicemi po Raiffeisenbank přichází s touto možností i Air Bank. Podmínkou pro sjednání hypotéky na koupi nemovitosti v zahraničí je vlastnictví domu nebo bytu v Česku, kterým klient ručí. Bankovní hypotéka je tedy považována za méně rizikovější, i když i zde je třeba se mít na pozoru, jelikož je do zástavy vkládána vaše či cizí nemovitost. Nebankovní hypotéka V České republice působí okolo devadesáti nebankovních společností, z nichž některé nabízí takzvané nebankovní hypotéky. V tomto případě může klient čerpat úvěr na nemovitost ležící ve Španělsku, ale za úvěr musí ručit nemovitostí stojící na území České republiky. Nezbytnou podmínkou čerpání úvěru (respektive banka poskytující úvěr vyžaduje), předložení podepsané a do českého jazyka přeložené rezervační smlouvy na České banky nabízí hypotéky na nemovitosti v zahraničí. Pokud máte dostatečnou bonitu, není problém získat hypotéku u české banky. Jedinou podmínkou je zástava nemovitostí ležící na území v České republice. Samozřejmě je také třeba počítat s tím, že vyřízení hypotéky bude administrativní náročnější, a Nemovitost totiž většinou bývá po nějaké době ze smlouvy vyvázána. Vyvázání nemovitosti. Řada lidí žije v mylné představě, že jim rodiče budou ručit nemovitostí po dobu dvaceti a více let. Není to však pravda – tato nemovitost se ze smlouvy vyváže, jakmile dojde ke splacení 10 až 20 % z ceny nemovitosti. Hypotéka ze zahraničí. Naskytla se Vám možnost investice do nemovitosti v zahraničí, ale nemůžete nebo nechcete si půjčit u cizí banky? Hypotéka ze zahraničí je možná, půjčte si od některé z tuzemských bank. Na našem trhu naleznete hned několik bank, které jsou ochotny Vám půjčit na nemovitost mimo území České Podmínky pro získání hypotéky na nemovitost v zahraničí jsou shodné s úvěry na nemovitosti v ČR. Hypotéku lze tedy získat až na 100 % zastavené nemovitosti, s maximální délkou splatnosti 30 let a za běžných úrokových sazeb. Úvěr je však možné získat pouze na koupi dokončené nemovitosti a kupní smlouvu je PW9D30.